Gendarmes Et Citoyens

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 Mobil-home

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Nicole
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MessageSujet: Mobil-home   Mar 13 Avr 2010 - 15:32

qui, parmi vous , est propriétaire d'un mobil-home sur une parcelle louée sur un terrain de camping?
C'est un projet qui me tente
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Christi@n
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Mar 13 Avr 2010 - 19:26

Mes parents, qui hésitaient entre un appart et un mobil-home, s'étaient renseignés sur le sujet. Ils ont finalement opté pour l'appart car le mobil-home présente quelques inconvénients majeurs :

1/ Tu n'es propriétaire que du mobil-home et pas du terrain.

2/ Tu n'y aura accès que lors des périodes d'ouverture du camping.

3/ Le jour où tu voudra revendre ton mobil-home (en le laissant sur l'emplacement actuel), cela ne pourra se faire sans l'accord du propriétaire du camping.

C'est tout ce que je peux te dire sur le sujet mais bon, cela remonte à quelques années et les choses ont peut-être changées ...
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Nicole
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Mar 13 Avr 2010 - 19:58

non, les choses n'ont pas changé.(j'ai un doute pour l'ortographe)
ce que je recherche c'est un retour d'expérience (bonne ou mauvaise) de gens qui ont acheté un MH
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Mar 13 Avr 2010 - 20:05

Bonjour,

J'ai 2 MH, renouvelés, et ce depuis plus de 25 ans. C'est la solution vacances et loisirs facile : pas d'entretien, frais réduits au strict minimum, prêt à habiter, etc...

Les terrains où ils sont posés sont ouverts toute l'année, et je m'y rends à discrétion. Et pour les vacances, les enfants se le partagent; belle économie, car la semaine se négocie pour l'un entre 800€ et 1 000€.

J'ai opté pour cette solution car l'option maison de campagne sous-entend entretien permanents, impôts, etc..

En conclusion, je ne regrette pas du tout mon choix.
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hans87
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Mar 13 Avr 2010 - 20:14

Si en plus on peut y faire griller des côtes de bœuf !
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Mar 13 Avr 2010 - 20:16

lafayette a écrit:
Si en plus on peut y faire griller des côtes de bœuf !

Pas faux, Lafayette, pas faux.

D'autant que certains, à forte corpulence, sont dotés d'un solide appétit...
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Buzz Lightyear
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Mar 13 Avr 2010 - 20:17

Hetzer a écrit:
...car la semaine se négocie pour l'un entre 800€ et 1 000€.

Supprimé par la modération. Banni récidiviste réinscrit...
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sousbrigadier
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Mar 13 Avr 2010 - 20:20

moi, très mauvais souvenir.
achat d'un mobil home à ronce les bains.
loyer dans les 250 euros mensuels à l'année, bien plus depuis.
pour le revendre, la croix et la bannière, car tu dois trouver un acheteur devant payer une somme conséquente au camping.( droit d'entrée)
tu n'as aucun droit.
tu es limité au nombre de personnes pour profiter des loisirs à l'intérieur.
dans certains campings, tu dois le renouveler toutes les X années.
tu ne peux en profiter à l'année.
de toute façon, à part le midi, sur l'atlantique, vu les conditions atmosphériques.
donc, très mauvaise expérience, je l'ai revendu au camping en y laissant des plumes.
donc méfiance, tu n'as aucun droit, à part payer.
et va revendre un mobil home, pour le sortir du camping, hors de prix et certains campings te le refuseront.
donc, méfiance.
et puis, si tu veux le rentabiliser, il te faudra le louer en juillet, août suivant les campings.
c'est disons idéal à la rigueur pour un couple de retraité qui y vivra dedans au mois la belle saison, sinon, très cher ce genre de loisir.
je m'en suis mordu les doigts.
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Mar 13 Avr 2010 - 20:26

Buzz Lightyear a écrit:
Hetzer a écrit:
...car la semaine se négocie pour l'un entre 800€ et 1 000€.

Idem

A 900 bornes de Roubaix
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Buzz Lightyear
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MessageSujet: da-Vaz   Mar 13 Avr 2010 - 20:28

Intervention supprimée.
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hans87
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Mar 13 Avr 2010 - 21:34

sousbrigadier a écrit:
moi, très mauvais souvenir.
achat d'un mobil home à ronce les bains.

De là, a t'en débarrasser sur le terrain de Pmart 06 !
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sousbrigadier
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MessageSujet: ;   Mar 13 Avr 2010 - 22:15

une possibilité, mais quant tu vois le prix du transport, camion spécial, etc...
je te dis pas la note.


sinon?,un camping en principe te vendra un mobil home venant de leur réseau.
d'où le piège.
il serait temps qu'une législation vienne remettre de l'ordre.
mais attention, j'avais entendu dire que dans un futur proche, il y aurait création d'une taxe d'habitation, ce qui n'est pas encore fait vu que les campings ne sont pas ouverts 365 jours par an.
idem pour une taxe foncière tant qu'à faire.
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cinquantehuitetquatre
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Mer 14 Avr 2010 - 15:19

sousbrigadier a écrit:
une possibilité, mais quant tu vois le prix du transport, camion spécial, etc...
je te dis pas la note.


sinon?,un camping en principe te vendra un mobil home venant de leur réseau.
d'où le piège.
il serait temps qu'une législation vienne remettre de l'ordre.
mais attention, j'avais entendu dire que dans un futur proche, il y aurait création d'une taxe d'habitation, ce qui n'est pas encore fait vu que les campings ne sont pas ouverts 365 jours par an.
idem pour une taxe foncière tant qu'à faire.


Bonjour, il y a déjà une taxe locale pour les touristes il me semble? (Ou alors je me suis avoir !)
Mais peut-être que les proprios de mobil home en sont dispensés?
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Mer 14 Avr 2010 - 17:14

oui, les touristes paient une taxe locale
pour ce qui est des propriétaires de MH, je ne crois pas............
je sais qu'on ne paie pas de taxe foncière ou de taxe d'habitation puisque ce n'est pas habitable à l'année
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Mer 14 Avr 2010 - 17:58

non, pour l'instant effectivement pas de taxe, mais le jour où ces campings seront ouverts à l'année certains y ont pensé.
posez toujours la question au camping, comment cela se passe en cas de vente et non de rachat d'un autre mobile home chez eux par exemple.
donc, si on y passe par plusieurs mois, on ne rentabilise pas son investissement.
et ne pas oubliez que l'été suivant vos voisins comme vacanciers, attention à la tranquillité.
mais bon, c'est un choix que je ne recommencerais pas.
et vu les prix des mobiles homes neufs actuels, çà fait un bel investissement.
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Mer 14 Avr 2010 - 19:40

lafayette a écrit:
sousbrigadier a écrit:
moi, très mauvais souvenir.
achat d'un mobil home à ronce les bains.

De là, a t'en débarrasser sur le terrain de Pmart 06 !



Mais utilise pas ta voiture pour l'emmener ca aggrave l'infraction.
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Jeu 15 Avr 2010 - 8:46

Bonjour ! Pour avoir essayé le mobil home, voici mon retour d'expérience :

Côté positif :

- Un pied-à-terre toute l'année en bord de mer (accessible même lors des dates de fermetures du camping)
- Pas besoin de charger la voiture

Côté négatif :

- Le voisinage, risque de tomber sur un voisin gênant.
- Besoin de s'y rendre régulierrement pour l'entretien du jardin
- Si on y va pour les grandes vacances, on est tributaire de la météo
- Il faut reéquilibrer régulierrement le mobil home

Autrement, on paye la taxe de séjour et une location annuelle du terrain. Ce qui entraîne que le jour où le propriétaire décide d'arrêter le village mobil home, il faudra trouver un terrain ailleurs à ta charge pour le déplacement.

Depuis deux ans, on a opté pour le camping car. Budget plus élevé à l'achat mais moins de contraintes et plus de destinations de vacances. Si on veut amortir cet achat rapidement, il faut l'utiliser aussi certains week-end.
Pour ma part, j'habites en Bretagne et cela nous permets de partir en bord de mer certains week-end à peu de frais. On paye 5.00€ / jour sur un emplacement aménagé ce qui nous ramène à 10.00€ le week-end pour 4.
En mobil home, on paye la taxe de séjour par personne ce qui donne environ, 1.50€ par personne. Pour 4, on est à 6.00€ par jour......
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Jeu 15 Avr 2010 - 11:24

par contre, la location n'est pas mal, mais en tant que propriétaire, méfiance.
actuellement, vu les prix pratiqués en pleine saison, certains hôtels ne sont pas plus chers,
pour le barbecue par contre, c'est un problème.
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Jeu 15 Avr 2010 - 12:31

le barbecue un problème? c'est a dire?
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Jeu 15 Avr 2010 - 12:38

à l'hotel, tu le fais où?
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Jeu 15 Avr 2010 - 13:09

Je rappelle que la direction du camping où se trouve le mobil home peut imposer un changement de mobil home lorsqu'elle trouve ce dernier trop vieux par rapport au reste du parc ou au standing du camping
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Jeu 15 Avr 2010 - 15:22

exact, avec en plus obligation d'acheter un de leur modèle
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Ven 16 Avr 2010 - 8:41

L'avantage du camping-car également, est que, si on se trouve dans un endroit où le temps se dégrade, on n'a plus qu'à mettre le contact et partir contrairement aux locations ou camping....

On peut se balader librement en Europe et visiter de beaux Pays.
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Ven 16 Avr 2010 - 10:13

http://www.guidedumobilhome.com/guide/pratique/legislation-reglementation-mobil-home.aspx

http://www.mobil-home-caravane.com/legislation-caravanes-mobil-homes.htm

http://www.residence-lapinede.com/legislation-mobil-home.php

http://www.mistercamp.com/mobilhome/mobil-home-reglementation.htm

http://www.irm-sa.fr/professionnels/services-infos-pratiques-legislation.php


bonjour à tous quelques liens qui permettront de vous apporter certaines infos complémentaires , attention pour chaque commune un AM peut etre édité, en ce moment remise a niveau dans pas mal de ces communes
bonne lecture et bonne journée
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Ven 16 Avr 2010 - 13:33

Michel Henry, merci pour la liste des sites
mais ce que je recherche surtout, c'est un retour (positif ou négatif) de la part de propriétaires de MH
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Ven 16 Avr 2010 - 17:57

si tu l'occupes plusieurs mois, et en particulier aux beaux jours, c'est un plus.
sinon, trop cher vu les contraintes.
et le louer, le camping t'imposer des dates.
l'idéal, être retraité pour y aller quand tu veux.
mais attention aux contraintes du camping.
vu mon expérience, je suis déçu et en plus perdant financièrement.
gros souci, la revente.
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Ven 16 Avr 2010 - 19:59

j'ai l'impression qu'il n'y a aucun camping qui fonctionne pareil pour les propriétaires de MH
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MessageSujet: Re: Mobil-home   Ven 16 Avr 2010 - 20:28

non, car je crois qu'il n'y a pas de réglementation génèrale et donc, tu peux très bien tombé.
mais comme c'est encore un marché où certains peuvent se faire du fric sur ton dos, attention.
sur le terrain, tu n'es que locataire et donc, peu ou pas de droit.
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