Gendarmes Et Citoyens

Créé le 1er avril 2007
 
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 construire "attention" aux danger !

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fistzoom
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MessageSujet: construire "attention" aux danger !   Ven 19 Déc 2008 - 21:30

[size=12] gendarmes gendarmettes ,,,, vous etes mariés ( depuis longtemps pour certains ) et vous commencez a penser de projeter de construire votre future residence lorsque vous quitterez l arme ,, c est normal logique et un grand classique dans la vie de tous cples ,,,, !

mais là comme partout il y a des pièges insoupçonés ,,,
un exemple a eviter formellement si vous ne voulez pas risquer de connaitre ,, les affres du revers des lois qui pour certaines remontent encore a lepoque napoléonnienne et qui n ont pas ete époussetées et toujours appliquées !!

vous etes mariés sous le regime le plus courant dit de la """communauté reduite aux acquets """ !!!
alors là retenez bien ce qui suit ATTENTION !

:: """ ne construisez jamais sur un terrain appartenant en propre a votre conjoint """"""""""""" ( achat anterieur voire donation meme pendant la communauté )

n oubliez jamais que "" le divorce """"" n arrive qu aux autres ,,,, et peut subvenir a toute les époques de la vie et a n importe qui ! ( et les gendarmes n etant pas vaccinés anti_divorce !!)

en droit civil ,,, ,, sachez que le droit du terrain l emporte sur le batti l immobilier ,, !!
et si par malchance vous aviez construit la maison de communauté sur le terrain de votre conjoint ,,,
vous n aurez rien ! la loi s appliquera les juges vs appliqueront la loi et le code civil , et vous serez a la rue ,, !!

et plus fort meme si c est vous qui avez pris sur votre tete tous les emprunts bancaires pour construire cette immobilier !! vous serez sommés par les banques a continuer a rembourser les emprunts les banques elles ne voulant pas connaitre vos deboires affectifs , et comme cest vous qui avez signés les emprunts cest vous qui continurez a etre responsable de ceux ci face aux banques !!! et ce meme si vous n avez plus l acces a votre domicile de communauté remis a votre ex conjoint proprietaires du terrain donc ,, du tout !!!!

plus fort encore ,,,,, si pendant une periode ( des fois qui va durer plusieurs années meme des décennies ) apres divorce pendant la phase liquidation de comunauté ,,,,
votre domicile conjugal est loué ,,, par vote conjoint ( proprio du terrain ) ,,,,, et bien vous n aurez = aucun droit sur les loyés rien ,,, et pas la moitié de ces loyers comme le croient souvent le communs des justiciables ,,, et la logique !!

en matière de droit ,,,, """ la logique et le droit"""" sont quelques fois antagonistes mais c est l' application de la loi qui s impose et "" nul n est senser ignorer la loi"""
mais qui la connait ??
alors attention !!maintenant vous etes prevenu vous savez !! [/size]
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wynotaw
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MessageSujet: Re: construire "attention" aux danger !   Ven 19 Déc 2008 - 23:36

Bien pris !

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gildas14
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MessageSujet: Re: construire "attention" aux danger !   Sam 20 Déc 2008 - 0:58

oui, tout cela est malheureusement vrai, mais le législateur a prévu de nombreuses possibilités pour ceux qui veulent agir et non subir.. Alors, comment se proteger, comment proteger son conjoint, ses enfants, s'exonerer de droits de succession? comment avoir sa résidence principale pour sa retraite à l'endroit où l'on voudra à ce moment là et non 20 ans avant, etc?????
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fistzoom
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MessageSujet: Re: construire "attention" aux danger !   Sam 20 Déc 2008 - 16:46

gildas14 a écrit:
oui, tout cela est malheureusement vrai, mais le législateur a prévu de nombreuses possibilités pour ceux qui veulent agir et non subir.. Alors, comment se proteger, comment proteger son conjoint, ses enfants, s'exonerer de droits de succession? comment avoir sa résidence principale pour sa retraite à l'endroit où l'on voudra à ce moment là et non 20 ans avant, etc?????

Le personnage clé = LA NOTAIRE

mais faut t il encore lui poser les ""BONNES QUESTIONS """ pr obtenir les """ BONNES REPONSES """ ,,
dautant que certains notaires sont peu enclains a vouloir faire l effort de vs renseigner dans les details ,, faute de temps (son etude est un commerce ) aucun interet direct pour lui de vous délivrer des "conseils gratuits " auxquels souvent le client n y entendra rien ou presque !
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gildas14
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MessageSujet: Re: construire "attention" aux danger !   Dim 21 Déc 2008 - 20:00

Il existe aussi des conseillers en gestion de patrimoine sérieux qui préparent le terrain et ensuite officialisent le tout chez le notaire ...
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MessageSujet: Re: construire "attention" aux danger !   Dim 21 Déc 2008 - 20:28

Ben bon courage, il faut tourner la page et se dire que c'est que du matériel ..........

reconstruire sa vie sur du neuf, du nouveau , et prendre pour leçon les erreurs du passé...............

Etre quelqu'un de plus fort moralement, un de perdu dix de retrouvés.........
Oublier le passé et ne pas le laisser influencer l'avenir, votre avenir.....
Le mal du passé est comme un cancer, il ronge tout ce qui reste de la vie
Comme une mauvaise herbe, il pousse si vite et prends tout sur son passage......
Ne lui laissez pas une porte ouverte, vous méritez mieux........

Ce n'est que du matériel, vous êtes forts assez je le pense pour retomber sur vos pattes et rebondir sans boîter. :study:
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MessageSujet: Re: construire "attention" aux danger !   Dim 21 Déc 2008 - 20:32

pour gildas
Le GADLU me rappelle quelque chose ? Et celà n'a rien à voir avec le sujet!
Pardonnez-moi
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quarty
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MessageSujet: Re: construire "attention" aux danger !   Dim 21 Déc 2008 - 22:35

Sans être naïf, construire un avenir avec son conjoint en étant suspicieux, cela ne présage rien de bon. C'est vrai qu'il existe des moyens de se protéger, mais pitié, ne me dites pas que vous vivez avec l'épée du divorce sur la tête ! :affraid:
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fullgames
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MessageSujet: Re: construire "attention" aux danger !   Lun 22 Déc 2008 - 0:26

coccinelle a écrit:
Ben bon courage, il faut tourner la page et se dire que c'est que du matériel ..........

reconstruire sa vie sur du neuf, du nouveau , et prendre pour leçon les erreurs du passé...............

Etre quelqu'un de plus fort moralement, un de perdu dix de retrouvés.........
Oublier le passé et ne pas le laisser influencer l'avenir, votre avenir.....
Le mal du passé est comme un cancer, il ronge tout ce qui reste de la vie
Comme une mauvaise herbe, il pousse si vite et prends tout sur son passage......
Ne lui laissez pas une porte ouverte, vous méritez mieux........

Ce n'est que du matériel, vous êtes forts assez je le pense pour retomber sur vos pattes et rebondir sans boîter. :study:


on en a deja lu des ""ESCOUILLAMANDRELLES""" mais là mme """ labbé tonière """ c est un concentré PUR JUS 100% !!!

jai justement un parent qui est dans cette situation ,,, ila construit sur le terrain de son ex epouse et ila tout perdu apres 20annees de bataille en justice pour essayer de recuperer sa part de communaute mais impossible !!!!
voila alors miss coccinelle essayez donc daller raconter vos histoires et tirez vous apres ca il est tres tres nerveux sur le sujet et vous risquez de vous remasser """"" un d'jetttt de ch'val """" si vous lui balancez qu il a qua repartir sur une histoire nouvelle ect ect il faut quand meme ses acquits pour rebondir et se faire tout piquer par son ex conjoint nestpas du tout youpppii !!!!
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MessageSujet: Re: construire "attention" aux danger !   Lun 22 Déc 2008 - 1:03

fullgames a écrit:
coccinelle a écrit:
Ben bon courage, il faut tourner la page et se dire que c'est que du matériel ..........

reconstruire sa vie sur du neuf, du nouveau , et prendre pour leçon les erreurs du passé...............

Etre quelqu'un de plus fort moralement, un de perdu dix de retrouvés.........
Oublier le passé et ne pas le laisser influencer l'avenir, votre avenir.....
Le mal du passé est comme un cancer, il ronge tout ce qui reste de la vie
Comme une mauvaise herbe, il pousse si vite et prends tout sur son passage......
Ne lui laissez pas une porte ouverte, vous méritez mieux........

Ce n'est que du matériel, vous êtes forts assez je le pense pour retomber sur vos pattes et rebondir sans boîter. :study:


on en a deja lu des ""ESCOUILLAMANDRELLES""" mais là mme """ labbé tonière """ c est un concentré PUR JUS 100% !!!

jai justement un parent qui est dans cette situation ,,, ila construit sur le terrain de son ex epouse et ila tout perdu apres 20annees de bataille en justice pour essayer de recuperer sa part de communaute mais impossible !!!!
voila alors miss coccinelle essayez donc daller raconter vos histoires et tirez vous apres ca il est tres tres nerveux sur le sujet et vous risquez de vous remasser """"" un d'jetttt de ch'val """" si vous lui balancez qu il a qua repartir sur une histoire nouvelle ect ect il faut quand meme ses acquits pour rebondir et se faire tout piquer par son ex conjoint nestpas du tout youpppii !!!!
Oui , vous avez raison Je me mèle de ce qui ne me regarde pas, en plus je ne suis pas gendarme ni femme de gendarme , milles excuses à ceux que j'ai offensé cela n'est pas volontaire de ma part Rolling Eyes
ben j'espère de tout mon coeur que cela s'arrangera :study:
ceci est mon dernier post
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Lucile
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MessageSujet: Re: construire "attention" aux danger !   Lun 22 Déc 2008 - 13:36

Ma belle-mère est en plein divorce. Elle a 72 ans !!! Son mari, ancien gendarme, et elle ont acheté une maison avec l'argent de son héritage à elle. Sauf que lors de la signature du contrat d'achat chez le notaire, il a fait tout un bazar pour que ce soit un achat en communauté. (Là, ça va commencer à devenir un peu plus compliqué).

En ce temps-là, les femmes devaient "se la fermer" et dire oui à tout à leur mari.

Sauf que mon beau-père a trompé ma belle-mère toute sa vie. Il est parti avec une "jeunette" de 50 ans (lui en a 70), et a laissé un mot sur la table en disant que leurs fils prendraient soin d'elle. Dégueulasse de faire ça à une femme qui s'est dévouée pendant presque 50 ans de mariage!!!!

Il refuse de payer les crédits (dont un en hypothéque sur la maison). Ma belle-mère bataille dur pour pouvoir rester dans sa maison et les créanciers ne lui font pas de cadeaux. Elle paie la moitié des prêts pour qu'ils la laisse tranquille.

Voilà, je ne sais pas comment la conseiller, son avocate est débordée et ne lui prête pas toujours toute son attention. Comment ma belle mère peut retrouver son héritage et garder son bien? A savoir qu'ils ont fait un contrat de mariage.

Si certains ou certaines connaissent ce genre de situation, qu'ils laissent un post. Merci
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MessageSujet: Re: construire "attention" aux danger !   Lun 22 Déc 2008 - 13:50

Foutre le feu " accidentellement a la baraque avant de partir

perdu pour perdu........
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pim's
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MessageSujet: Re: construire "attention" aux danger !   Lun 22 Déc 2008 - 13:51

Allez allez ! faut pas s'en prendre à Coccinelle, elle voulait juste positiver la chose ! Les histoires de divorces sont parfois compliquées et chacun d'entre nous connait quelqu'un dans ce cas.
Pour ma part, aucun soucis, mon divorce s'est bien passé, il faut dire que les torts étaient partagés, 50% pour ma femme et 50% pour sa mère tongue
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fullgames
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MessageSujet: Re: construire "attention" aux danger !   Lun 22 Déc 2008 - 15:05

Lucile a écrit:
Ma belle-mère est en plein divorce. Elle a 72 ans !!! Son mari, ancien gendarme, et elle ont acheté une maison avec l'argent de son héritage à elle. Sauf que lors de la signature du contrat d'achat chez le notaire, il a fait tout un bazar pour que ce soit un achat en communauté. (Là, ça va commencer à devenir un peu plus compliqué).

En ce temps-là, les femmes devaient "se la fermer" et dire oui à tout à leur mari.

Sauf que mon beau-père a trompé ma belle-mère toute sa vie. Il est parti avec une "jeunette" de 50 ans (lui en a 70), et a laissé un mot sur la table en disant que leurs fils prendraient soin d'elle. Dégueulasse de faire ça à une femme qui s'est dévouée pendant presque 50 ans de mariage!!!!

Il refuse de payer les crédits (dont un en hypothéque sur la maison). Ma belle-mère bataille dur pour pouvoir rester dans sa maison et les créanciers ne lui font pas de cadeaux. Elle paie la moitié des prêts pour qu'ils la laisse tranquille.

Voilà, je ne sais pas comment la conseiller, son avocate est débordée et ne lui prête pas toujours toute son attention. Comment ma belle mère peut retrouver son héritage et garder son bien? A savoir qu'ils ont fait un contrat de mariage.

Si certains ou certaines connaissent ce genre de situation, qu'ils laissent un post. Merci


LUCILE :: si je puis me pemettre ces quelques reflexions de pensées ,, l histoire de ta belle mere est , je dirai un grand """ classique """ pour un Notaire ,,
tenter de ""capter" une part d'héritage indue est tres connu pr eux , de la routine je dirai les humains sont ainsi fait , on decouvre souvent la vrai nature de son conjoint lors que la liquidation de communauté apres un divorce !! , "

le fait que son ex-mari "" ex-gendarme " , soit parti avec une "" jeunette"" de 20 ans sa cadette ,, !!

est une preuve , l' on a là une démontration d une forme de vigueur gendarmique , qui n est en rien excusable , et dont il ne faut tirer en conclusion , aucune generalité ,,,
ce meme si l on a tous connu autour de soi quelques collegues des chauds "lapinoux """ ( bien sur panou-panou !)



si son avocat est debordé d affaires plus urgentes , les avocats vont au plus "" juteux "" pr eux ils font commerce aussi de leur profession ,,

ta belle mere peut se rapporcher elle meme du notaire,, quelle a et ou peut etre meme est ce le meme qui a redigé l acte d acquisition de ce bien immobilier , voire meme de lheritage anterieur a cet achat ,?
saches lucile qu en matiere de droit notarié , il y a tt de meme des traces documents authentiquesdont les originaux restent en études etpeuvent etre retrouvés , un héritage ne se fait pas de la main a la main sous la table , il y a donc eu un acte notarié , sur lequel apparait necessairement cette somme dont tu dis que ta belle mère a hérité en propre ,,

ensuite lors de l achat du bien en question , cette somme a ete réutilisé pr lachat ,, en terme notarié cela s appelle
""somme de " réemploi ""
qui reste la proprieté a la partie qui l a hérité et apportée dans l achat d un nouveau bien ,
(preuve = acte d héritage )

il suffira que ce notaire le notifie ,, et lors de la procedure qui suivra ,, l avocat de ta belle mere en fera état , pr demander que cette sommes ne soit pas prise en compte de communauté et donc extraite des decomptes en sa faveur ,, !!!

mais attention , je vois là un autre probleme sousjascent

que tu n as pas soulevé et qui risque fort de ressortir dans les débats ,, qui est : le probleme de la jouissance provisoire du bien ,,,
ta belle mere qui occupe la maison en question ? ,,,
son ex-mari peut et est en droit de lui reclamer sa part ,, qui repesente , une moitié de la valeur locative pour toutes les années quelle aura occupée la maison de communauté !!!
d autant quelle n a pris en compte que la moitié des emprunts (l histoire ne dit pas si notre ex -gendame adeptes de +jeunettes( le cannaillou) ,, a pris en compte l autre moitié de ces emprunts et les a reellement payer (ou s ils restent due a la banque ?,,)
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Lucile
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MessageSujet: Re: construire "attention" aux danger !   Mar 16 Juin 2009 - 17:37

Tout vient de se régler, mon beau père (ptit lapin lol) a tout dans l'os et ma belle mère garde la maison et la moitié des prêts contractés en commun.

Merci pour ta réponse
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MessageSujet: Re: construire "attention" aux danger !   Ven 19 Juin 2009 - 14:58

Normal et tant mieux.

Moi aynt eu une donation de biens (les murs de la maison) pendant mon mariagen, mamie a signé chez le notaire avec maman et moi et mon ex est partit sans rien sinon ce serait trop simple, épouser quelqu'un pour son argent et divorcer après !

Excelsion : foutre le feu !!!! tu ne changeras jamais toi !
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